CGM ist eine Real Estate Investment und Management Boutique mit Schwerpunkt auf die folgenden Bereichen:
Asset Management + Transaktions-Management + Projektentwicklung
• für alleinige Immobilieninvestion und / oder in Co-Investment mit ausgewählten Partnern.
• als Dienstleister für Dritte (Bestandshalter, Stiftungen, Vermögensverwaltungen, Family Offices, Fonds)

Oberste Prämisse, nachhaltige Entwicklung und Wertsteigerung der von uns betreuten Immobilienentwicklungen und Investments.

Perfekt vorbereitet, mit klarer Strategie, Risiken und deren Management fest im Blick.
Analytisch, führungs- und abschlussstark, mit exzellentem Netzwerk und dem Instinkt und Riecher für wirkliche Gelegenheiten.

In jedem Marktzyklus seit über 20 Jahren.

Mit unserem Know-How und jahrzehntelanger Erfahrung planen, steuern und setzen wir sämtliche Phasen des Wertschöpfungsprozesses in den von uns betreuten Immobilienentwicklungen/Investments um.
• Identifizierung geeigneter Objekte mit rechtlicher, steuerlicher und technischer Objektprüfung.
• Konzeption der optimalen Deal- und Finanzierungsstruktur.
• Überprüfung der Realisierbarkeit von Wertsteigerungspotenzialen insbesondere die Baurechtschaffung i.d.R. durch Nachverdichtung sowie durch Revitalisierung und Neupositionierung.

Das heißt vom Ankauf über das strategische und operative Management bis hin zum erfolgreichen Exit.

CGM ist eine Makler Boutique für immobilienwirtschaftliche Investment- Beratung und Vermittlung mit Schwerpunkt auf Residential-Hospitality & Hotel-Office und der Sparte LIVING für hochwertiges Wohnen im Rahmen von Projektvermarktungen, für die wir regelmäßig exklusiv beauftragt werden.

Jahrzehnte lange Erfahrung, genaue Kenntnisse der lokalen Märkte und Standorte und ein exzellentes Netzwerk sowie der persönliche Kontakt zu relevanten Entscheidern zeichnen uns aus.

Ob Portfolio- / Einzelbewertung, Ankauf oder Verkauf, Wohnen / Gewerbe, Share- oder Assetdeal:
Wir wissen, was wichtig ist und worauf es wirklich ankommt. Wir sind Immobilienspezialisten. Immobilien sind unser Geschäft und unsere Passion zugleich.

Bei Immobilientransaktionen sollte nichts dem Zufall überlassen werden. Schließlich handelt es sich um Entscheidungen von hoher persönlicher und finanzieller Tragweite.

Unsere Experten bewerten, beraten Sie und vermitteln Ihnen – in best-practice – Wohn- und Gewerbeinvestments als auch hochwertiges Wohnen im Rahmen von Projektvermarktungen.

Wir recherchieren, analysieren, bewerten und vermitteln Immobilen. Wir beraten Sie bei Ihrer Investmentstrategie und finden die Objekte, die zu Ihnen passen.

Referenz

Projekte

Ysenburg Str. 6 | Dr. Helmut Hagemann GbR | Projektentwicklung und Projektvermarktung (als Dienstleister) 2007-2010

Schwanthaler Str. 147 | R. P. | J. W. | CGM GmbH | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2011-2015

Schwanthaler Str. 147a | CGM GmbH | Loft in der alten Bäckerei | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2011-2015

Gollier Str. 29 | A.Z. Immobilien GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter A-typisch still) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2011-2014

Schwind Str. 15 | A.Z. Immobilien GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter A-typisch still) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung, Globalverkauf

Teng Str. 2 | M.I.A Immobilien GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2015-2018

Mettingh Str. 5 | M.I.A GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2016-2019

Ysenburg Str. 18 und 18a | M.I.A GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2017-2021

Frundsberg Str. 40 und 40a | M.I.A GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung, Projektvermarktung 2019-2021

Frundsberg Str. 42 und 42a | M.I.A GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung, Projektvermarktung 2019-2021

Kapellenweg 1 | Münsing (Ostufer Starnberger See) | Grundtücksgesellschaft b.R S. J. R. | CGM GmbH | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung 2016-2023

Frauenchiemsee 19 | Grundstücksgesellschaft b.R S. J. R. | CGM GmbH | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung 2017-2024

Katzmair Str. 22a | M.I.A III GmbH | CGM GmbH | mandatiert als Asset-Manager | Projektbeschaffung, Projektentwicklung sowie Projektvermarktung 2021-2023

Aktuelle

Projekte

+ Toplage Schwanthalerhöhe + MFH + Einzeldenkmal + Frei von Mietverhältnissen +

+ Top Lage Westend + Rarität + Einzeldenkmal + Großzügiges Stadthaus + Süd Terrasse u. Dachgarten + Projektsteuerung u. Vermarktung | CGM GmbH +

+ Best of Maxvorstadt + Universität und Musseumsviertel + Bürohaus Entwicklung + Zwischen Stiglmaier und Königsplatz +

+ Toplage in Neuhausen + Stadthaus + Neubau + Süd-Ost-Terrasse + Süd-Ost-Dachterrasse +

+ Top Lage Westend + 3 Parteien Haus + Hohe Denkmalschutz AfA + Erstvermietung nach Kernsanierung + Projektsteuerung u. Vermarktung | CGM GmbH +

+ Toplage Maxvorstadt + Universität und Musseumsviertel + Hochwertige Wohngebäude Entwicklung + Erstbezug bzw. Vermietung nach Kernsanierung +

Referenz

Projekte

Ysenburg Str. 6 | Dr. Helmut Hagemann GbR | Projektentwicklung und Projektvermarktung (als Dienstleister) 2007-2010

Schwanthaler Str. 147 | R. P. | J. W. | CGM GmbH | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2011-2015

Schwanthaler Str. 147a | CGM GmbH | Loft in der alten Bäckerei | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2011-2015

Gollier Str. 29 | A.Z. Immobilien GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter A-typisch still) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2011-2014

Schwind Str. 15 | A.Z. Immobilien GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter A-typisch still) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung, Globalverkauf

Teng Str. 2 | M.I.A Immobilien GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2015-2018

Mettingh Str. 5 | M.I.A GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2016-2019

Ysenburg Str. 18 und 18a | M.I.A GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung sowie Projektvermarktung 2017-2021

Frundsberg Str. 40 und 40a | M.I.A GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung, Projektvermarktung 2019-2021

Frundsberg Str. 42 und 42a | M.I.A GmbH | CGM GmbH (Gesellschafter) | Projektbeschaffung, Projektentwicklung, Projektvermarktung 2019-2021

Kapellenweg 1 | Münsing (Ostufer Starnberger See) | Grundtücksgesellschaft b.R S. J. R. | CGM GmbH | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung 2016-2023

Frauenchiemsee 19 | Grundstücksgesellschaft b.R S. J. R. | CGM GmbH | Projektbeschaffung, Projektentwicklung und Realisierung 2017-2024

Katzmair Str. 22a | M.I.A III GmbH | CGM GmbH | mandatiert als Asset-Manager | Projektbeschaffung, Projektentwicklung sowie Projektvermarktung 2021-2023

Aktuelle

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+ Top Lage Westend + Rarität + Einzeldenkmal + Großzügiges Stadthaus + Süd Terrasse u. Dachgarten + Projektsteuerung u. Vermarktung | CGM GmbH +

+ Best of Maxvorstadt + Universität und Musseumsviertel + Bürohaus Entwicklung + Zwischen Stiglmaier und Königsplatz +

+ Toplage in Neuhausen + Stadthaus + Neubau + Süd-Ost-Terrasse + Süd-Ost-Dachterrasse +

+ Top Lage Westend + 3 Parteien Haus + Hohe Denkmalschutz AfA + Erstvermietung nach Kernsanierung + Projektsteuerung u. Vermarktung | CGM GmbH +

+ Toplage Maxvorstadt + Universität und Musseumsviertel + Hochwertige Wohngebäude Entwicklung + Erstbezug bzw. Vermietung nach Kernsanierung +

Hier entsteht gerade etwas Spannendes.
Schauen Sie gerne später noch einmal vorbei.